unlock

Ta del av våra användarvillkor

Med dataskyddsförordningen GDPR (General Data Protection Regulation) har vi uppdaterat våra användarvillkor så att det framgår vilka uppgifter vi samlar in från dig – och vad vi använder dem till. När du besöker våra webbplatser och appar samlar vi in uppgifter från dig för att förbättra din användarupplevelse. Det inkluderar även vilka annonser vi visar för dig.

  1. Simrishamn
  2. Tomelilla
  3. Ystad
  4. E-tidning
  1. Tjänsterarrow-down
  2. Annonseraarrow-down
  3. Tipsa oss!

Rekordpriser för hus på Österlen under pandemin

Intresset för hus på Österlen har ökat i spåren av coronapandemin. Det leder till nya rekordpriser. Nyligen såldes en villa ovanför Viks Fiskeläge för den spektakulära summan 16,7 miljoner kronor.
Med ett slutpris på 16,7 miljoner kronor satte detta hus ovanför Viks Fiskeläge i år nytt rekord för en villa på Österlen, enligt Bjurfors, som skötte försäljningen. Villan ska inledningsvis användas som fritidsboende.
Med ett slutpris på 16,7 miljoner kronor satte detta hus ovanför Viks Fiskeläge i år nytt rekord för en villa på Österlen, enligt Bjurfors, som skötte försäljningen. Villan ska inledningsvis användas som fritidsboende.
Foto: Pressbild Bjurfors

Visst händer det att det betalas 13 eller kanske till och med 14 miljoner kronor för särskilt attraktiva hus på Österlen, men den senaste tiden har priserna trissats upp ännu mer av ett ökande intresse i kombination med ett litet utbud.

Det berättar Jörgen Jönsson, mäklare på Bjurfors i Simrishamn, som överlag har märkt av en ny typ av spekulanter på visningarna.

– Många som i våras hade tankar på att köpa hus utomlands i exempelvis Spanien, Portugal eller Italien har efter coronapandemin tänkt om lite grann och vidgat sina vyer i Sverige. Då har blickarna riktats mot Österlen, som är ett känt varumärke. De vill ju veta att de kan använda det hus de köper, nu när många andra länder stänger ner.

När en villa på Vyvägen 14 strax ovanför Viks Fiskeläge för en tid sedan såldes för 16,7 miljoner kronor var det ett rekordpris för en villa på Österlen.

Huset ligger med full utsikt över havet och omgivande fruktodlingar och har sedan det först byggdes för drygt tio år sedan kompletterats med såväl pool, poolhus och gästhus som innergård, orangeri och en omgivande mur för total avskildhet.

– Det här var en lite mer unik fastighet. Det är ingen gammal skepparvilla nere vid kusten eller en kringbyggd gård på landet, utan en nyare villa i modern stil. Vad jag vet finns det inget liknande någon annanstans på Österlen, säger Jörgen Jönsson.

Därmed var det också svårt att förutsäga intresset. Med få, eller egentligen inga, objekt att jämföra med kunde spekulanterna heller inte bilda sig en uppfattning om värdet.

Men det slutade ändå med budgivning, även om det slutgiltiga priset aldrig riktigt nådde upp till den begärda summan på 17 miljoner.

– De som kom på visningarna var främst storstadsmänniskor och utlandssvenskar som efter en karriär utomlands ville ha något fast i Sverige. Köparna var en Stockholmsfamilj som ska använda huset som en form av fritidsboende men på sikt även som permanentbostad, säger Jörgen Jönsson.

Coronapandemin har drivit upp huspriserna på Österlen, när det dyker upp spekulanter som kanske annars inte hade sökt sig hit. Men det är inte vilka hus som helst som går för stora summor. Det behövs någonting extra.
Coronapandemin har drivit upp huspriserna på Österlen, när det dyker upp spekulanter som kanske annars inte hade sökt sig hit. Men det är inte vilka hus som helst som går för stora summor. Det behövs någonting extra.
Foto: Pressbild Bjurfors

Det är knappast de vanliga 60-, 70- och 80-talsvillorna som attraherar spekulanter utifrån. Där har utbud, priser och mängden spekulanter legat ganska stabilt och inte påverkats åt vare sig det ena eller andra hållet under det gångna året, enligt Jörgen Jönsson.

Den ökade populariteten gäller enbart de objekt som lockar just storstadsbor, utlandssvenskar och personer som från början tänkt sig hus i andra länder. Det handlar främst om Skånelängor på landsbygden, fria från insyn och långt från närmaste granne, men naturligtvis också om hus i fiskelägena, även om dessa ligger lite mer tätt.

– Försäljningstiderna på de här fastigheterna har blivit kortare. Ofta blir det också rätt stora budgivningar. Betydligt fler fastigheter än förut hamnar på 25 procent eller mer över begärt pris, säger Jörgen Jönsson och tillägger:

– Så länge oron i världen finns kvar tror jag att det kommer att fortsätta så här. Det handlar säkert om minst ett år till.